Signal Vente

35 Rue Pierre Curie 02110 Bohain-en-Vermandois

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 198 j)

F énergieF GESn° 2602E0810444F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation404 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 398 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 790 €/m² à Bohain-en-Vermandois (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen62 568 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation50 079 – 58 789 €
Soit687 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202552 Rue De Saint Quentin 02110 Bohain-en-VermandoisMaison100 m²47 500 €475
01/12/20256 Rue De La Vaine 02110 Bohain-en-VermandoisMaison73 m²69 320 €950
26/11/20255 Rue De Vaux 02110 Bohain-en-VermandoisMaison49 m²32 000 €653
04/09/202533 Rue Francis De Pressence 02110 Bohain-en-VermandoisAppartement43 m²121 000 €2 814
04/09/202533 Rue Francis De Pressence 02110 Bohain-en-VermandoisAppartement51 m²121 000 €2 373
20/08/20252 Pl Du Riez 02110 Bohain-en-VermandoisMaison63 m²37 000 €587
30/07/20258 Rue De Saint Quentin 02110 Bohain-en-VermandoisMaison232 m²144 200 €622
27/06/20251 Rue Jules Ferry 02110 Bohain-en-VermandoisMaison93 m²65 000 €699
05/06/202513 Rue De L Ermitage 02110 Bohain-en-VermandoisMaison79 m²43 000 €544
30/04/202533 Rue De L Ermitage 02110 Bohain-en-VermandoisMaison72 m²138 500 €1 924
23/04/202524 Rue Jean Moulin 02110 Bohain-en-VermandoisMaison94 m²70 000 €745
03/04/202536 Rue Leon Erst 02110 Bohain-en-VermandoisMaison26 m²22 000 €846
24/02/202513 Pl Michel Pezin 02110 Bohain-en-VermandoisMaison64 m²40 000 €625
21/02/202516 Rue Curie 02110 Bohain-en-VermandoisMaison80 m²38 000 €475
03/02/202529 Rue Jules Ferry 02110 Bohain-en-VermandoisMaison94 m²63 000 €670