3 Avenue André Boulloche 02700 Tergnier
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/03/2026 (il y a 197 j) · n° 2602E0809433I
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation405 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 501 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 165 €/m² à Tergnier (154 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen79 337 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation63 501 – 74 545 €
Soit1 014 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 7 Pl Carnegie 02700 Tergnier | Appartement | 72 m² | 360 000 € | 5 000 |
| 13/11/2025 | 7 Pl Carnegie 02700 Tergnier | Appartement | 41 m² | 360 000 € | 8 780 |
| 13/11/2025 | 7 Pl Carnegie 02700 Tergnier | Appartement | 113 m² | 360 000 € | 3 186 |
| 05/11/2025 | 6 Rue Des Fusilles Collin Jean 02700 Tergnier | Maison | 75 m² | 120 000 € | 1 600 |
| 21/07/2025 | 60 Bd Des Deportes 02700 Tergnier | Maison | 43 m² | 133 000 € | 3 093 |
| 30/06/2025 | 7 Rue Du Docteur Lefevre 02700 Tergnier | Maison | 83 m² | 90 000 € | 1 084 |
| 28/05/2025 | 1 Av Andre Boulloche 02700 Tergnier | Maison | 88 m² | 130 000 € | 1 477 |
| 29/04/2025 | 41 Rue Raymond Poincare 02700 Tergnier | Maison | 67 m² | 82 000 € | 1 224 |
| 18/04/2025 | 4 All Des Fleurs 02700 Tergnier | Maison | 83 m² | 89 000 € | 1 072 |
| 16/04/2025 | 49 Rue Raymond Poincare 02700 Tergnier | Appartement | 55 m² | 154 000 € | 2 800 |
| 16/04/2025 | 49 Rue Raymond Poincare 02700 Tergnier | Appartement | 88 m² | 154 000 € | 1 750 |
| 16/04/2025 | 49 Rue Raymond Poincare 02700 Tergnier | Appartement | 42 m² | 154 000 € | 3 667 |
| 08/01/2025 | 30 Av Andre Boulloche 02700 Tergnier | Maison | 96 m² | 83 000 € | 865 |
| 09/09/2024 | 63 Rue Raymond Poincare 02700 Tergnier | Maison | 112 m² | 138 000 € | 1 232 |
| 06/04/2024 | 14 Av Andre Boulloche 02700 Tergnier | Maison | 129 m² | 240 200 € | 1 862 |