Signal Vente

6 Cour des Lilas 02310 Montreuil-aux-Lions

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 22/03/2026 (il y a 203 j)

D énergieB GESn° 2602E0803452H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation246 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 381 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/01/2026maison0126 m²EB30638

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 150 €/m² à Montreuil-aux-Lions (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen283 800 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation253 263 – 297 309 €
Soit2 086 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202516 Rue De L'eglise 02310 Montreuil-aux-LionsMaison120 m²185 000 €1 542
19/09/20256 Rue De La Savoie 02310 Montreuil-aux-LionsMaison78 m²189 000 €2 423
25/04/20255 Cour Des Lilas 02310 Montreuil-aux-LionsMaison70 m²201 000 €2 871
29/03/20252 Rue Du Pipet 02310 Montreuil-aux-LionsMaison90 m²136 000 €1 511
22/11/20242 Cour Des Lilas 02310 Montreuil-aux-LionsMaison99 m²190 000 €1 919
14/09/20246 Cour Des Marguerites 02310 Montreuil-aux-LionsMaison71 m²159 500 €2 246
27/08/20243 Cour Des Marguerites 02310 Montreuil-aux-LionsMaison55 m²93 000 €1 691
30/07/20248 Rue Des Vignes 02310 Montreuil-aux-LionsMaison58 m²120 000 €2 069
01/03/202426 Rue De L'eglise 02310 Montreuil-aux-LionsMaison80 m²136 000 €1 700
28/02/202471 B Av De Paris 02310 Montreuil-aux-LionsAppartement86 m²180 000 €2 093
20/02/20245 Cour Des Marguerites 02310 Montreuil-aux-LionsMaison68 m²128 000 €1 882
30/11/202321 Rue De L'eglise 02310 Montreuil-aux-LionsMaison53 m²125 000 €2 358