45 Rue Emile Zola 02300 Chauny
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2602E0787252F
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation525 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 819 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 319 €/m² à Chauny (174 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen85 603 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation64 579 – 75 810 €
Soit1 082 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 36 Rue Maurice Bouchor 02300 Chauny | Maison | 98 m² | 102 000 € | 1 041 |
| 24/11/2025 | 5 Rue De La Barriere 02300 Chauny | Maison | 25 m² | 26 000 € | 1 040 |
| 15/10/2025 | 10 Rue Nestor Grehant 02300 Chauny | Maison | 56 m² | 75 000 € | 1 339 |
| 07/10/2025 | 5 Rue Henri Guillaume 02300 Chauny | Maison | 101 m² | 80 000 € | 792 |
| 25/08/2025 | 35 Rue Du Bailly 02300 Chauny | Maison | 80 m² | 156 000 € | 1 950 |
| 01/08/2025 | 4 Rue Nestor Grehant 02300 Chauny | Maison | 80 m² | 50 000 € | 625 |
| 17/07/2025 | 9 Rue Emile Zola 02300 Chauny | Maison | 61 m² | 45 000 € | 738 |
| 24/06/2025 | 21 Rue Emile Zola 02300 Chauny | Maison | 83 m² | 115 500 € | 1 392 |
| 19/05/2025 | 97 Rue De La Convention 02300 Chauny | Maison | 112 m² | 51 600 € | 461 |
| 14/03/2025 | 4 Rue Du Petit Greffier 02300 Chauny | Maison | 160 m² | 140 000 € | 875 |
| 12/03/2025 | 48 Rue Du Bailly 02300 Chauny | Maison | 68 m² | 122 500 € | 1 801 |
| 27/02/2025 | 8 Rue De La Chaussee 02300 Chauny | Maison | 100 m² | 156 000 € | 1 560 |
| 31/12/2024 | 23 Rue Jean De La Fontaine 02300 Chauny | Maison | 70 m² | 97 000 € | 1 386 |
| 31/12/2024 | 71 Rue Du Bailly 02300 Chauny | Appartement | 50 m² | 387 500 € | 7 750 |
| 20/11/2024 | 37 Rue De La Convention 02300 Chauny | Maison | 76 m² | 115 000 € | 1 513 |