Signal Vente

31 Rue de Picardie 02680 Grugies

Maison · étage 0 · 118 m² · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 208 j)

E énergieE GESn° 2602E0744823I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface118 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation324 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 527 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 574 €/m² à Grugies (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 417 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation156 937 – 184 231 €
Soit1 448 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202516 Rue D Alsace Lorraine 02680 GrugiesMaison103 m²128 000 €1 243
16/12/20259 Rue De Provence 02680 GrugiesMaison96 m²151 762 €1 581
26/08/202511 Rue De Normandie 02680 GrugiesMaison63 m²52 500 €833
11/07/20252 Rue D Ile De France 02680 GrugiesAppartement38 m²48 500 €1 276
20/06/20252 Rue D Ile De France 02680 GrugiesAppartement39 m²55 000 €1 410
13/06/202512 Rue D Alsace Lorraine 02680 GrugiesMaison99 m²120 000 €1 212
29/04/20252 Rue D Ile De France 02680 GrugiesAppartement38 m²43 000 €1 132
02/04/20252 Rue D Ile De France 02680 GrugiesAppartement38 m²53 000 €1 395
22/01/20252 Rue D Ile De France 02680 GrugiesAppartement22 m²21 000 €955
15/01/20252 Rue D Ile De France 02680 GrugiesAppartement55 m²69 000 €1 255
14/01/20257 B Rue De Provence 02680 GrugiesMaison105 m²145 000 €1 381
23/10/20245 Rue Du Poitou 02680 GrugiesMaison111 m²205 000 €1 847
03/07/20245 Rue De Flandre 02680 GrugiesMaison100 m²100 000 €1 000
01/07/202442 Rue De Picardie 02680 GrugiesMaison92 m²105 000 €1 141
01/07/202442 Rue De Picardie 02680 GrugiesMaison55 m²105 000 €1 909