Signal Vente

32 Rue Ambroise Croizat 02430 Gauchy

Maison · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2602E0739228D

G énergie   G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1969
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 896 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 431 €/m² à Gauchy (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen566 571 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation427 421 – 501 755 €
Soit5 273 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202593 Rue Jean Cocteau 02100 Saint-QuentinMaison79 m²70 000 €886
31/10/202530 Rue Ambroise Croizat 02430 GauchyMaison64 m²139 900 €2 186
16/10/202525 Rue Pierre Emile Roux 02100 Saint-QuentinMaison82 m²55 000 €671
31/07/202522 Rue Faidherbe 02430 GauchyMaison60 m²1 620 000 €27 000
31/07/20251 Rue Jean Moulin 02430 GauchyMaison82 m²1 620 000 €19 756
31/07/20253 Rue Jean Moulin 02430 GauchyMaison82 m²1 620 000 €19 756
31/07/202511 Rue Jean Moulin 02430 GauchyMaison82 m²1 620 000 €19 756
31/07/20255 Rue Jean Moulin 02430 GauchyMaison82 m²1 620 000 €19 756
31/07/202552 Rue Jean Moulin 02430 GauchyMaison93 m²1 620 000 €17 419
31/07/202534 Rue Jean Moulin 02430 GauchyMaison79 m²1 620 000 €20 506
31/07/202532 Rue Jean Moulin 02430 GauchyMaison79 m²1 620 000 €20 506
31/07/202516 Rue Gallieni 02430 GauchyMaison72 m²1 620 000 €22 500
31/07/202556 Rue Jean Moulin 02430 GauchyMaison93 m²1 620 000 €17 419
31/07/202554 Rue Jean Moulin 02430 GauchyMaison93 m²1 620 000 €17 419
31/07/202538 Rue Jean Moulin 02430 GauchyMaison92 m²1 620 000 €17 609