Signal Vente

42 Avenue François Mitterrand 02500 Hirson

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 15/03/2026 (il y a 208 j)

F énergieF GESn° 2602E0734363A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface58 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation338 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 115 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 879 €/m² à Hirson (150 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen51 334 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation41 087 – 48 233 €
Soit765 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Rue Loncq 02500 HirsonMaison47 m²83 000 €1 766
15/12/202513 Av Des Champs Elysees 02500 HirsonMaison114 m²83 000 €728
05/12/202575 Rue D Alsace 02500 HirsonMaison65 m²35 000 €538
25/11/20251 Rue De La Verrerie 02500 HirsonMaison342 m²15 000 €44
31/10/20253 Rue Alfred Berhuy 02500 HirsonMaison35 m²50 000 €1 429
20/10/20257 Rue Loncq 02500 HirsonMaison49 m²68 100 €1 390
08/09/202535 Rue Alfred Berhuy 02500 HirsonMaison90 m²53 000 €589
17/07/202533 Rue La Defense Nationale 02500 HirsonMaison80 m²88 000 €1 100
14/05/202567 Rue Alfred Berhuy 02500 HirsonMaison80 m²48 000 €600
30/04/2025117 Rue D Alsace 02500 HirsonAppartement40 m²28 000 €700
27/03/202515 Rue De Lorraine 02500 HirsonMaison90 m²54 000 €600
27/02/202519 Rue Alfred Berhuy 02500 HirsonMaison72 m²48 800 €678
19/02/20259 Rue Antoine Sue 02500 HirsonMaison33 m²55 000 €1 667
19/02/20259 Rue Antoine Sue 02500 HirsonMaison53 m²55 000 €1 038
21/01/20252 B Av Francois Mitterrand 02500 HirsonAppartement68 m²77 030 €1 133