Signal Vente

9 Avenue de la Libération 02400 Nogentel

Maison · étage 0 · 121 m² · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 210 j)

E énergieB GESn° 2602E0726520J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface121 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation277 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 563 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 454 €/m² à Nogentel (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen296 934 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation251 325 – 295 034 €
Soit2 258 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/09/202526 Rue De La Baronne 02400 NogentelMaison97 m²220 000 €2 268
10/06/20256 Av De La Liberation 02400 NogentelMaison98 m²256 000 €2 612
04/06/20253 Rue Du Jeu D'arc 02400 NogentelMaison90 m²240 000 €2 667
04/06/20253 Rue De La Paix 02400 NogentelMaison87 m²205 000 €2 356
17/05/20251 Sen Du Marais 02400 NogentelMaison105 m²273 850 €2 608
04/11/202422 Av De Chateau Thierry 02400 NogentelMaison90 m²240 000 €2 667
07/10/202426 Rue Barthelemy Vomarne 02400 NogentelMaison81 m²196 000 €2 420
12/09/202412 Rue Graimbert 02400 NogentelMaison72 m²184 000 €2 556
06/09/202427 Rue Des Aulnaies 02400 NogentelMaison68 m²180 000 €2 647
31/07/202416 Rue De La Baronne 02400 NogentelMaison163 m²245 000 €1 503
14/12/202316 Rue Graimbert 02400 NogentelMaison72 m²190 000 €2 639
14/12/202314 Rue Graimbert 02400 NogentelMaison69 m²190 000 €2 754
14/12/20233 Rue De La Ferme 02400 NogentelMaison134 m²190 000 €1 418
20/10/202351 Rue De La Baronne 02400 NogentelMaison96 m²235 000 €2 448