Signal Vente

31 Rue de la Gare 02340 Montcornet

Maison · 171 m² · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 213 j)

D énergieD GESn° 2602E0698467K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface171 m²
Construction1920
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 809 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 020 €/m² à Montcornet (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 522 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation155 743 – 182 829 €
Soit989 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202526 Pl De L Hotel De Ville 02340 MontcornetAppartement110 m²145 000 €1 318
01/12/202514 Pl De L Hotel De Ville 02340 MontcornetAppartement45 m²19 900 €442
20/11/202553 Rue Paul Doumer 02340 MontcornetMaison109 m²86 500 €794
10/10/202545 Rue Paul Doumer 02340 MontcornetMaison78 m²95 000 €1 218
01/09/20253 B Pl De L Industrie 02340 MontcornetMaison72 m²56 500 €785
19/06/20252 Pl De La Gare 02340 MontcornetMaison81 m²105 000 €1 296
13/06/202521 A Rue Des Hauts Vents 02340 MontcornetMaison95 m²116 000 €1 221
28/05/202545 Pl De L Hotel De Ville 02340 MontcornetMaison100 m²28 000 €280
22/04/202514 T Rue Aristide Briand 02340 MontcornetAppartement114 m²50 000 €439
11/04/202533 Rue Aristide Briand 02340 MontcornetMaison56 m²54 000 €964
08/04/202510 Rue De La Gare 02340 MontcornetAppartement55 m²124 000 €2 255
08/04/202510 Rue De La Gare 02340 MontcornetAppartement85 m²124 000 €1 459
23/12/202417 Rue Aristide Briand 02340 MontcornetMaison130 m²85 000 €654
12/07/202443 Pl De L Hotel De Ville 02340 MontcornetMaison89 m²65 750 €739
19/04/202441 Rue Des Hauts Vents 02340 MontcornetMaison85 m²12 000 €141