Signal Vente

4 Rue du Petit Paris 02310 Montreuil-aux-Lions

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 219 j)

D énergieB GESn° 2602E0649715I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface135 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation193 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 781 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 150 €/m² à Montreuil-aux-Lions (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen290 250 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation259 019 – 304 066 €
Soit2 086 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202516 Rue De L'eglise 02310 Montreuil-aux-LionsMaison120 m²185 000 €1 542
13/11/20253 Imp Du Petit Paris 02310 Montreuil-aux-LionsMaison103 m²170 000 €1 650
26/09/20259 B Rue Du Pipet 02310 Montreuil-aux-LionsMaison61 m²131 900 €2 162
25/04/20255 Cour Des Lilas 02310 Montreuil-aux-LionsMaison70 m²201 000 €2 871
29/03/20252 Rue Du Pipet 02310 Montreuil-aux-LionsMaison90 m²136 000 €1 511
22/11/20242 Cour Des Lilas 02310 Montreuil-aux-LionsMaison99 m²190 000 €1 919
25/10/202436 Av De Paris 02310 Montreuil-aux-LionsMaison149 m²110 000 €738
14/09/20246 Cour Des Marguerites 02310 Montreuil-aux-LionsMaison71 m²159 500 €2 246
27/08/20243 Cour Des Marguerites 02310 Montreuil-aux-LionsMaison55 m²93 000 €1 691
22/08/20241 B Rue Du Pipet 02310 Montreuil-aux-LionsMaison80 m²139 500 €1 744
30/07/20248 Rue Des Vignes 02310 Montreuil-aux-LionsMaison58 m²120 000 €2 069
05/04/20247 Rue Du Pipet 02310 Montreuil-aux-LionsMaison120 m²243 000 €2 025
01/03/202473 Av De Paris 02310 Montreuil-aux-LionsAppartement50 m²888 000 €17 760
01/03/202473 Av De Paris 02310 Montreuil-aux-LionsAppartement41 m²888 000 €21 659
01/03/202473 Av De Paris 02310 Montreuil-aux-LionsAppartement107 m²888 000 €8 299