Signal Vente

7 Rue Saint-Marcel 02120 Sains-Richaumont

Maison · étage 0 · 156 m² · DPE établi le 05/03/2026 (il y a 219 j)

E énergieE GESn° 2602E0637884H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface156 m²
Construction1870
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation286 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 277 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 920 €/m² à Sains-Richaumont (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 612 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation121 553 – 142 693 €
Soit846 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202541 Rue Du General De Gaulle 02120 Sains-RichaumontMaison100 m²68 000 €680
05/12/202515 Rue Du General De Gaulle 02120 Sains-RichaumontMaison153 m²62 000 €405
07/11/202518 Rue De Marle 02120 Sains-RichaumontMaison121 m²93 000 €769
29/04/20252 Rue Du General De Gaulle 02120 Sains-RichaumontMaison66 m²100 000 €1 515
29/04/20252 Rue Du General De Gaulle 02120 Sains-RichaumontMaison54 m²100 000 €1 852
27/01/202510 Rue Du General De Gaulle 02120 Sains-RichaumontMaison252 m²165 000 €655
20/12/202455 Rue Du General De Gaulle 02120 Sains-RichaumontMaison141 m²151 000 €1 071
08/08/202419 Rue De La Verte Vallee 02120 Sains-RichaumontMaison142 m²86 000 €606
14/06/20247 Rue Robert Collet 02120 Sains-RichaumontMaison84 m²75 000 €893
07/06/202417 Rue De Marle 02120 Sains-RichaumontMaison108 m²85 000 €787
18/03/20246 Pl De L Hotel De Ville 02120 Sains-RichaumontMaison108 m²40 000 €370
02/02/202429 Rue Du General De Gaulle 02120 Sains-RichaumontMaison80 m²46 000 €575
25/01/202430 Rue Du General De Gaulle 02120 Sains-RichaumontMaison138 m²65 000 €471
21/12/202311 Rue St Marcel 02120 Sains-RichaumontMaison80 m²92 000 €1 150