3 Rue de la Cité 02000 Urcel
Maison · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 217 j) · n° 2602E0601864X
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1926
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 068 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 278 €/m² à Urcel (9 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen86 009 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation68 842 – 80 814 €
Soit1 112 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 1 Rue De Derriere La Ville 02000 Urcel | Maison | 82 m² | 129 900 € | 1 584 |
| 20/10/2025 | 47 Rte Des Rois 02000 Urcel | Maison | 66 m² | 86 500 € | 1 311 |
| 18/06/2025 | 15 Le Moulin S Il Vaut 02000 Urcel | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 |
| 14/04/2025 | 2 Le Moulin S Il Vaut 02000 Urcel | Maison | 113 m² | 157 000 € | 1 389 |
| 24/02/2025 | 57 Rte Des Rois 02000 Urcel | Maison | 75 m² | 70 000 € | 933 |
| 08/03/2024 | 15 Les Champs De La Croix 02000 Urcel | Maison | 120 m² | 141 220 € | 1 177 |
| 06/02/2024 | 22 Les Champs De La Croix 02000 Urcel | Maison | 75 m² | 60 000 € | 800 |