Signal Vente

22 Avenue du Général de Gaulle 02400 Chierry

Appartement · étage 2 · 53 m² · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 219 j)

D énergieB GESn° 2602E0597933S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface53 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 369 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/03/2026appartement152 m²CA14528
02/03/2026appartement148 m²DB20328
02/03/2026appartement245 m²DB19828
01/03/2026appartement099 m²DB19528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 045 €/m² à Chierry (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 590 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation96 905 – 113 758 €
Soit1 984 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202520 Av Du General De Gaulle 02400 ChierryMaison128 m²240 000 €1 875
09/10/20251 Rue D'etampes 02400 ChierryAppartement31 m²49 500 €1 597
19/09/20255 Rue Des Sablons 02400 ChierryMaison119 m²210 000 €1 765
31/07/202522 B Rue D'etampes 02400 ChierryMaison219 m²468 700 €2 140
28/07/20256 Rue D'etampes 02400 ChierryMaison85 m²180 000 €2 118
22/04/202522 Av Du General De Gaulle 02400 ChierryMaison65 m²450 000 €6 923
22/04/202522 Av Du General De Gaulle 02400 ChierryMaison74 m²450 000 €6 081
22/04/202522 Av Du General De Gaulle 02400 ChierryMaison202 m²450 000 €2 228
14/03/202528 Rue De La Republique 02400 ChierryMaison61 m²180 000 €2 951
25/02/20256 Rue Des Mariniers 02400 ChierryMaison87 m²243 865 €2 803
31/12/20247 Rue Des Ecoles 02400 ChierryMaison86 m²410 000 €4 767
30/12/202419 Rue Des Mariniers 02400 ChierryMaison58 m²165 000 €2 845
22/11/20245 Res Du Castel 02400 ChierryMaison138 m²208 000 €1 507
25/07/202412 Rue De La Republique 02400 ChierryMaison78 m²124 000 €1 590
04/07/202414 Rue D'etampes 02400 ChierryMaison72 m²144 000 €2 000