Signal Vente

8 Rue Joliot Curie 02430 Gauchy

Maison · étage 0 · 107 m² · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 225 j)

F énergieF GESn° 2602E0557614Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface107 m²
Construction1970
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation358 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 534 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 431 €/m² à Gauchy (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen690 046 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation552 313 – 648 368 €
Soit5 595 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/20253 Rue Du President Allende 02430 GauchyMaison100 m²175 000 €1 750
29/08/20257 Rue Voltaire 02430 GauchyMaison126 m²218 000 €1 730
08/08/20255 Rue Pierre Semard 02430 GauchyMaison101 m²180 000 €1 782
26/07/20252 Rue Jules Vercruysse 02430 GauchyMaison95 m²130 000 €1 368
07/06/20252 B Rue Gabriel Peri 02430 GauchyMaison91 m²265 000 €2 912
07/05/202510 Rue Voltaire 02430 GauchyMaison75 m²127 000 €1 693
30/04/20259 Rue Gabriel Peri 02430 GauchyMaison64 m²90 000 €1 406
29/04/20254 Rue Auguste Delaune 02430 GauchyMaison92 m²120 000 €1 304
05/04/20257 Rue Gabriel Peri 02430 GauchyMaison115 m²68 500 €596
17/12/20242 Rue Maurice Thorez 02430 GauchyMaison78 m²110 000 €1 410
06/09/202421 Rue Gabriel Peri 02430 GauchyMaison51 m²95 000 €1 863
29/08/202429 Rue Pierre Semard 02430 GauchyMaison105 m²150 000 €1 429
02/08/20245 All De L Espoir 02430 GauchyMaison98 m²210 000 €2 143
22/07/202414 Rue Louise Michel 02430 GauchyMaison84 m²127 500 €1 518
15/07/20247 Rue De Berga 02430 GauchyMaison64 m²115 000 €1 797