44 Grande Rue 02810 Gandelu
Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 25/02/2026 (il y a 224 j)
F énergieF GESn° 2602E0542578R
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 521 €/m² à Gandelu (10 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 19 Gr Grande Rue 02810 Gandelu | Maison | 196 m² | 199 000 € | 1 015 |
| 15/05/2025 | 6 Gr Grande Rue 02810 Gandelu | Maison | 50 m² | 90 000 € | 1 800 |
| 07/01/2025 | 26 Rue Du Champ Dieu 02810 Gandelu | Maison | 76 m² | 144 000 € | 1 895 |
| 15/11/2024 | 66 Rue Du Docteur Penit 02810 Gandelu | Maison | 50 m² | 16 500 € | 330 |
| 27/08/2024 | 15 Gr Grande Rue 02810 Gandelu | Maison | 70 m² | 60 000 € | 857 |
| 24/07/2024 | 22 Gr Grande Rue 02810 Gandelu | Maison | 150 m² | 97 000 € | 647 |