12 rue du Tissage 02450 Boué
Maison · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2602E0522672B
C énergie C GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface87 m²
Construction2024
Consommation81 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé927 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 163 €/m² à Boué (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen100 716 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation92 659 – 108 773 €
Soit1 163 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 50 Rue Du Nouvion 02450 Boué | Maison | 67 m² | 25 500 € | 381 |
| 26/03/2025 | 3 Rue De Bergues 02450 Boué | Maison | 96 m² | 34 000 € | 354 |
| 07/02/2025 | 20 Rue Des Vannois 02450 Boué | Maison | 106 m² | 200 000 € | 1 887 |
| 27/09/2024 | 1 Rue De La Gare 02450 Boué | Maison | 148 m² | 43 500 € | 294 |
| 28/03/2024 | 7 Rue Du Rejet 02450 Boué | Maison | 128 m² | 155 000 € | 1 211 |
| 29/01/2024 | 4 B Rue Du Rejet 02450 Boué | Maison | 101 m² | 60 000 € | 594 |
| 29/01/2024 | 4 Rue Du Rejet 02450 Boué | Maison | 101 m² | 60 000 € | 594 |
| 06/11/2023 | 1 Rue De La Gare 02450 Boué | Maison | 68 m² | 50 000 € | 735 |
| 06/11/2023 | 1 Rue De La Gare 02450 Boué | Maison | 80 m² | 50 000 € | 625 |