1 Rue Paul Isebe 02640 Saint-Simon
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2602E0501129M
D énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface143 m²
Constructionavant 1948
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 799 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 228 €/m² à Saint-Simon (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen175 358 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation156 490 – 183 705 €
Soit1 191 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 6 Dig Du Canal 02640 Saint-Simon | Maison | 35 m² | 51 900 € | 1 483 |
| 16/07/2025 | 5003 Le Grand Etang 02640 Saint-Simon | Maison | 23 m² | 30 000 € | 1 304 |
| 22/11/2024 | 5001 Rue 2 Lts Lecomte Larmuzeaux 02640 Saint-Simon | Maison | 145 m² | 70 000 € | 483 |
| 04/01/2024 | 17 Rue 2 Lts Lecomte Larmuzeaux 02640 Saint-Simon | Maison | 75 m² | 41 000 € | 547 |