Signal Vente

12 Rue Lesur 02120 Guise

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2602E0481733M

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface67 m²
Constructionavant 1948
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 520 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 704 €/m² à Guise (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 316 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation197 151 – 231 439 €
Soit3 222 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202544 Pl D Armes 02120 GuiseMaison155 m²257 000 €1 658
15/10/202519 Rue De La Citadelle 02120 GuiseMaison124 m²46 000 €371
24/09/202563 Quai De L Oise 02120 GuiseMaison96 m²35 000 €365
31/07/202562 Rue Camille Desmoulins 02120 GuiseMaison144 m²95 000 €660
30/06/2025177 Quai De L Oise 02120 GuiseMaison145 m²55 000 €379
30/04/202594 Rue De L Abreuvoir 02120 GuiseMaison64 m²35 000 €547
02/04/202533 Quai De L Oise 02120 GuiseMaison131 m²38 500 €294
26/02/2025155 Rue Camille Desmoulins 02120 GuiseMaison48 m²35 000 €729
26/02/202596 Rue Des Minimes 02120 GuiseAppartement40 m²35 000 €875
26/02/202596 Rue Des Minimes 02120 GuiseAppartement25 m²35 000 €1 400
24/01/20256 Pl De La Poterne 02120 GuiseMaison44 m²20 000 €455
20/01/202579 Rue De La Citadelle 02120 GuiseMaison105 m²81 000 €771
23/12/202488 Rue Camille Desmoulins 02120 GuiseMaison87 m²30 000 €345
19/12/202435 Pl D Armes 02120 GuiseAppartement136 m²200 000 €1 471
03/12/2024144 Rue De L Abreuvoir 02120 GuiseMaison85 m²83 200 €979