Signal Vente

12 Rue des Fortes Terres 02300 Sinceny

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 13/02/2026 (il y a 237 j)

C énergieC GESn° 2602E0438310J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface90 m²
Construction1920
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation161 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 765 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 213 €/m² à Sinceny (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 534 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation100 771 – 118 297 €
Soit1 213 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Rue Emile Duploye 02300 SincenyMaison155 m²79 900 €515
12/12/20251 B Rle Corneaux 02300 SincenyMaison92 m²149 990 €1 630
21/11/202534 Rue Emile Duploye 02300 SincenyMaison64 m²118 900 €1 858
29/08/20251 Imp Fayard 02300 SincenyMaison74 m²105 000 €1 419
31/07/202540 Rue Emile Duploye 02300 SincenyMaison115 m²189 500 €1 648
29/07/20251 Rle Cerf 02300 SincenyMaison97 m²143 000 €1 474
28/03/20259 Rue Emile Duploye 02300 SincenyMaison147 m²176 000 €1 197
13/03/202514 Rue Robert Regnier 02300 SincenyMaison73 m²80 000 €1 096
28/02/20253 Rue Du Moulin A Vent 02300 SincenyMaison56 m²104 000 €1 857
26/02/20259 Rue Robert Regnier 02300 SincenyMaison56 m²66 000 €1 179
28/10/202448 Cite Kirgener 02300 SincenyMaison56 m²24 000 €429
28/09/202410 Rue Des Fortes Terres 02300 SincenyMaison56 m²128 000 €2 286
27/09/202410 Rue Francois Couturier 02300 SincenyMaison56 m²45 000 €804
02/09/202423 Rue Francois Couturier 02300 SincenyMaison63 m²40 000 €635
07/06/202425 Rue Francois Couturier 02300 SincenyMaison77 m²95 000 €1 234