33 Rue Avesnes 02640 Saint-Simon
Maison · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2602E0339987S
C énergie C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface184 m²
Construction2007
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 280 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 228 €/m² à Saint-Simon (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen225 952 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation207 876 – 244 028 €
Soit1 228 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2024 | 14 Rue D Avesne 02640 Saint-Simon | Maison | 94 m² | 140 000 € | 1 489 |
| 19/09/2024 | 17 Rue D Avesne 02640 Saint-Simon | Maison | 69 m² | 60 000 € | 870 |
| 30/04/2024 | 7 Rue Bellavoine 02640 Saint-Simon | Maison | 55 m² | 97 100 € | 1 765 |
| 19/04/2024 | 28 Rue D Avesne 02640 Saint-Simon | Maison | 91 m² | 145 000 € | 1 593 |
| 22/12/2023 | 5 Rue De La Paturelle 02640 Saint-Simon | Maison | 54 m² | 157 300 € | 2 913 |