16 Route de Coeuvres 02600 Cutry
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2602E0331776X
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 639 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 751 €/m² à Cutry (3 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen127 123 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation101 749 – 119 444 €
Soit1 523 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 22 Rte De Soissons 02600 Cutry | Maison | 88 m² | 190 000 € | 2 159 |
| 01/04/2025 | 19 Rte De Coeuvres 02600 Cutry | Maison | 86 m² | 170 000 € | 1 977 |
| 11/09/2024 | 15 Rte De Coeuvres 02600 Cutry | Maison | 104 m² | 205 000 € | 1 971 |
| 26/07/2024 | 9 Rte De Coeuvres 02600 Cutry | Maison | 90 m² | 139 400 € | 1 549 |
| 21/06/2024 | 13 T Rte De Coeuvres 02600 Cutry | Maison | 90 m² | 111 000 € | 1 233 |
| 08/03/2024 | 16 Rte De Soissons 02600 Cutry | Maison | 156 m² | 200 000 € | 1 282 |