Signal Vente

48 Rue André Brûlé 02520 Flavy-le-Martel

Maison · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 247 j)

B énergieA GESn° 2602E0323222X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface77 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation89 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé847 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 292 €/m² à Flavy-le-Martel (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 613 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation95 310 – 111 886 €
Soit1 344 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20259 Rue Maurice Moreau 02520 Flavy-le-MartelMaison81 m²108 000 €1 333
30/07/202575 Rue Andre Brule 02520 Flavy-le-MartelMaison114 m²80 000 €702
26/06/202569 Rue Andre Brule 02520 Flavy-le-MartelMaison144 m²44 000 €306
27/05/20259 Rue Roosevelt 02520 Flavy-le-MartelMaison114 m²204 000 €1 789
19/02/202512 Rue Maurice Moreau 02520 Flavy-le-MartelMaison136 m²242 000 €1 779
08/01/202521 Rue Roosevelt 02520 Flavy-le-MartelMaison66 m²60 000 €909
10/12/202464 Rue Andre Brule 02520 Flavy-le-MartelMaison149 m²80 000 €537
21/06/202411 Rue Des Trois Ruelles 02520 Flavy-le-MartelMaison90 m²97 900 €1 088
04/06/20243 Rle Du Temple 02520 Flavy-le-MartelMaison113 m²180 500 €1 597
20/04/202413 Rue Des Clichets 02520 Flavy-le-MartelMaison127 m²110 000 €866
16/01/20249 Rue Maurice Moreau 02520 Flavy-le-MartelMaison81 m²30 000 €370
15/11/20236 Rue Des Clichets 02520 Flavy-le-MartelMaison50 m²77 000 €1 540