Signal Vente

6 Rue des Pinsons 02880 Crouy

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j)

G énergieG GESn° 2602E0317178L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation457 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 549 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 812 €/m² à Crouy (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 844 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation134 920 – 158 385 €
Soit1 486 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20255 Av Du General Patton 02880 CrouyAppartement36 m²62 500 €1 736
21/11/20255 Av Du General Patton 02880 CrouyAppartement42 m²79 000 €1 881
31/10/20255 Av Du General Patton 02880 CrouyAppartement55 m²75 000 €1 364
28/10/20255 Av Du General Patton 02880 CrouyAppartement55 m²73 500 €1 336
10/09/202539 Rue Pierre Mendes France 02880 CrouyMaison100 m²193 000 €1 930
08/09/20258 A Rue Pierre Mendes France 02880 CrouyMaison115 m²200 000 €1 739
01/09/20251 Rue Du Departement De L Ain 02880 CrouyAppartement45 m²54 000 €1 200
29/08/20251 Rue Du Departement De L Ain 02880 CrouyAppartement26 m²59 000 €2 269
23/04/20259 Av Du General Patton 02880 CrouyMaison70 m²40 000 €571
04/04/20251 Av Du General Patton 02880 CrouyMaison140 m²60 000 €429
04/04/20251 Rue Du Departement De L Ain 02880 CrouyAppartement40 m²80 000 €2 000
21/03/20253 B Rue Des Fauvettes 02880 CrouyMaison102 m²200 000 €1 961
30/12/202411 Rue Maurice Dupuis 02880 CrouyMaison64 m²63 000 €984
16/12/202411 Rue Carnot 02880 CrouyMaison84 m²150 000 €1 786
27/09/20244 Rue Du Departement De L Ain 02880 CrouyMaison87 m²133 000 €1 529