3 Rue du Presbytère 02840 Veslud
Maison · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2602E0280353C
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface187 m²
Constructionavant 1948
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 144 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 021 €/m² à Veslud (4 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen191 233 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation170 657 – 200 336 €
Soit990 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 5 Pl De La Mairie 02840 Veslud | Maison | 111 m² | 76 000 € | 685 |
| 17/09/2025 | 6 Rue Des Berceaux 02840 Veslud | Maison | 50 m² | 52 000 € | 1 040 |
| 30/04/2025 | 13 Rue Arthur Houde 02840 Veslud | Maison | 82 m² | 59 100 € | 721 |
| 27/11/2024 | 2 Rue Du Puits Binot 02840 Veslud | Maison | 77 m² | 126 050 € | 1 637 |
| 01/12/2023 | 9 Rue Du Pressoir 02840 Veslud | Maison | 87 m² | 54 000 € | 621 |