21 Rue des Cordeliers 02310 Charly-sur-Marne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2602E0258929C
E énergie B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation278 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 627 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 796 €/m² à Charly-sur-Marne (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen249 872 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation211 491 – 248 272 €
Soit4 412 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 16 Rue Pierre Le Givre 02310 Charly-sur-Marne | Maison | 70 m² | 181 000 € | 2 586 |
| 02/12/2025 | 117 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-Marne | Maison | 104 m² | 145 660 € | 1 401 |
| 21/11/2025 | 57 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-Marne | Maison | 99 m² | 134 000 € | 1 354 |
| 16/09/2025 | 23 Fg De Villiers 02310 Charly-sur-Marne | Maison | 100 m² | 220 000 € | 2 200 |
| 27/08/2025 | 8 B Rue Des Cordeliers 02310 Charly-sur-Marne | Maison | 80 m² | 128 000 € | 1 600 |
| 27/08/2025 | 52 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-Marne | Maison | 120 m² | 120 500 € | 1 004 |
| 22/07/2025 | 58 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-Marne | Appartement | 65 m² | 113 000 € | 1 738 |
| 18/07/2025 | 20 Fg De Villiers 02310 Charly-sur-Marne | Maison | 71 m² | 93 000 € | 1 310 |
| 18/07/2025 | 5078 Rue Leviel Petel 02310 Charly-sur-Marne | Maison | 48 m² | 127 000 € | 2 646 |
| 18/07/2025 | 15 Rue Leviel Petel 02310 Charly-sur-Marne | Maison | 74 m² | 127 000 € | 1 716 |
| 03/06/2025 | 9 Rue Du Docteur Corlieu 02310 Charly-sur-Marne | Maison | 68 m² | 155 000 € | 2 279 |
| 21/05/2025 | 61 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-Marne | Appartement | 63 m² | 345 000 € | 5 476 |
| 21/05/2025 | 61 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-Marne | Appartement | 42 m² | 345 000 € | 8 214 |
| 21/05/2025 | 61 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-Marne | Appartement | 36 m² | 345 000 € | 9 583 |
| 21/05/2025 | 61 Rue Emile Morlot 02310 Charly-sur-Marne | Appartement | 68 m² | 345 000 € | 5 074 |