Signal Vente

3bis Rue René Roy 02470 Neuilly-Saint-Front

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j) · n° 2602E0224059Y

B énergie   A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface94 m²
Construction2015
Consommation92 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé877 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 379 €/m² à Neuilly-Saint-Front (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 178 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation124 554 – 146 215 €
Soit1 434 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/10/202514 Rue Rene Roy 02470 Neuilly-Saint-FrontMaison96 m²175 500 €1 828
04/07/202510 Che Des Glycines 02470 Neuilly-Saint-FrontMaison98 m²164 500 €1 679
23/05/20253 Che Du Clotel 02470 Neuilly-Saint-FrontMaison88 m²160 000 €1 818
04/12/20243 Rue Rene Roy 02470 Neuilly-Saint-FrontMaison68 m²157 500 €2 316
03/10/20241 Sen Dite Rurale Du Clotel 02470 Neuilly-Saint-FrontMaison81 m²120 000 €1 481
07/08/20245 Chem Du Clotel 02470 Neuilly-Saint-FrontMaison227 m²260 000 €1 145
04/04/202411 Res De La Grande Bruyere 02470 Neuilly-Saint-FrontMaison90 m²196 000 €2 178
26/03/20241 Chem Du Clotel 02470 Neuilly-Saint-FrontMaison88 m²138 000 €1 568