4 Impasse d'Alsace 02100 Lesdins
Maison · DPE établi le 24/01/2026 (il y a 255 j) · n° 2602E0211202L
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface108 m²
Construction1920
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 085 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 450 €/m² à Lesdins (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen156 455 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation139 620 – 163 902 €
Soit1 407 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | 3 Rue De Normandie 02100 Lesdins | Maison | 119 m² | 120 000 € | 1 008 |
| 17/09/2025 | 10 Rue De Normandie 02100 Lesdins | Maison | 68 m² | 166 900 € | 2 454 |
| 17/01/2025 | 1 Imp D Alsace 02100 Lesdins | Maison | 84 m² | 100 000 € | 1 190 |
| 15/01/2025 | 15 Rue De Picardie 02100 Lesdins | Maison | 120 m² | 285 000 € | 2 375 |
| 22/11/2024 | 14 Rue De Bretagne 02100 Lesdins | Maison | 101 m² | 146 800 € | 1 453 |
| 06/12/2023 | 17 Rue De Champagne 02100 Lesdins | Maison | 56 m² | 58 000 € | 1 036 |
| 24/10/2023 | 4 B Rue De Provence 02100 Lesdins | Maison | 187 m² | 311 800 € | 1 667 |