Signal Vente

10 Impasse du Petit Paris 02310 Montreuil-aux-Lions

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 261 j)

E énergieE GESn° 2602E0205548Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

38
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation310 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 004 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 150 €/m² à Montreuil-aux-Lions (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 000 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation109 186 – 128 174 €
Soit1 978 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202516 Rue De L'eglise 02310 Montreuil-aux-LionsMaison120 m²185 000 €1 542
13/11/20253 Imp Du Petit Paris 02310 Montreuil-aux-LionsMaison103 m²170 000 €1 650
25/04/20255 Cour Des Lilas 02310 Montreuil-aux-LionsMaison70 m²201 000 €2 871
29/03/20252 Rue Du Pipet 02310 Montreuil-aux-LionsMaison90 m²136 000 €1 511
22/11/20242 Cour Des Lilas 02310 Montreuil-aux-LionsMaison99 m²190 000 €1 919
25/10/202436 Av De Paris 02310 Montreuil-aux-LionsMaison149 m²110 000 €738
30/07/20248 Rue Des Vignes 02310 Montreuil-aux-LionsMaison58 m²120 000 €2 069
01/03/202473 Av De Paris 02310 Montreuil-aux-LionsAppartement93 m²888 000 €9 548
01/03/202473 Av De Paris 02310 Montreuil-aux-LionsAppartement41 m²888 000 €21 659
01/03/202473 Av De Paris 02310 Montreuil-aux-LionsAppartement107 m²888 000 €8 299
01/03/202473 Av De Paris 02310 Montreuil-aux-LionsAppartement59 m²888 000 €15 051
01/03/202473 Av De Paris 02310 Montreuil-aux-LionsAppartement70 m²888 000 €12 686
01/03/202473 Av De Paris 02310 Montreuil-aux-LionsAppartement51 m²888 000 €17 412
01/03/202473 Av De Paris 02310 Montreuil-aux-LionsAppartement100 m²888 000 €8 880
01/03/202473 Av De Paris 02310 Montreuil-aux-LionsAppartement49 m²888 000 €18 122