6 Rue de la Cité du Parc 02400 Étampes-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/01/2026 (il y a 256 j) · n° 2602E0203932V
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1948-1974
Consommation419 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 331 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 875 €/m² à Étampes-sur-Marne (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 500 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation114 057 – 133 893 €
Soit1 631 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 25 Rue Des Iris 02400 Étampes-sur-Marne | Maison | 104 m² | 228 000 € | 2 192 |
| 26/11/2025 | 42 Rue Pierre Semard 02400 Étampes-sur-Marne | Maison | 72 m² | 151 500 € | 2 104 |
| 21/11/2025 | 15 Rue De La Cite Du Parc 02400 Étampes-sur-Marne | Maison | 88 m² | 110 000 € | 1 250 |
| 10/11/2025 | 3 Av Du Chemin De Fer 02400 Chierry | Maison | 160 m² | 250 000 € | 1 563 |
| 30/10/2025 | 4 Rue Maurice Champlon 02400 Étampes-sur-Marne | Maison | 106 m² | 260 000 € | 2 453 |
| 18/07/2025 | 4 Rue Des Iris 02400 Étampes-sur-Marne | Maison | 71 m² | 120 000 € | 1 690 |
| 23/12/2024 | 17 Rue Du Muguet 02400 Étampes-sur-Marne | Maison | 88 m² | 190 000 € | 2 159 |
| 12/12/2024 | 1 Rue De La Residence 02400 Étampes-sur-Marne | Maison | 48 m² | 60 000 € | 1 250 |
| 04/10/2024 | 59 Av De La Republique 02400 Château-Thierry | Maison | 95 m² | 199 000 € | 2 095 |
| 23/12/2023 | 17 Rue De La Cite Du Parc 02400 Étampes-sur-Marne | Maison | 160 m² | 195 550 € | 1 222 |