11 Rue de la Nation 02450 Boué
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2602E0181744L
E énergie E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface98 m²
Constructionavant 1948
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 280 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 163 €/m² à Boué (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen113 625 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation96 172 – 112 898 €
Soit1 070 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 47 Rue De La Gare 02450 Boué | Appartement | 307 m² | 182 250 € | 594 |
| 26/06/2025 | 31 Rue De La Gare 02450 Boué | Maison | 97 m² | 95 000 € | 979 |
| 19/05/2025 | 3 Rue D Etreux 02450 Boué | Maison | 77 m² | 135 000 € | 1 753 |
| 29/11/2024 | 3 Rue Du Gard 02450 Boué | Maison | 160 m² | 117 000 € | 731 |
| 12/04/2024 | 6 Rue Du Gard 02450 Boué | Maison | 120 m² | 58 900 € | 491 |
| 19/01/2024 | 27 Rue D Etreux 02450 Boué | Maison | 82 m² | 90 000 € | 1 098 |