Signal Vente

43 Rue Charles de Gaulle 02400 Bézu-Saint-Germain

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 263 j)

D énergieB GESn° 2602E0160978T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1992
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation187 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 094 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 861 €/m² à Bézu-Saint-Germain (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 100 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation166 076 – 194 958 €
Soit1 805 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/11/20251 Rue Du 18 Juin 1940 02400 Bézu-Saint-GermainMaison90 m²200 000 €2 222
18/09/202512 Rue Creuse 02400 Bézu-Saint-GermainMaison170 m²270 000 €1 588
29/07/20255 Rue Creuse 02400 Bézu-Saint-GermainMaison130 m²230 000 €1 769
27/06/202531 Rue Charles De Gaulle 02400 Bézu-Saint-GermainMaison90 m²215 800 €2 398
18/06/20252 B Rue Fontaine Pionne 02400 Bézu-Saint-GermainMaison99 m²210 500 €2 126
10/04/20251 Autrecourt Hameau 02400 Bézu-Saint-GermainMaison95 m²88 000 €926
26/04/202414 Rue Du 18 Juin 1940 02400 Bézu-Saint-GermainMaison81 m²171 000 €2 111
15/04/202469 Rue Des Iris 02400 Bézu-Saint-GermainMaison100 m²202 500 €2 025
29/03/202434 Rue Des Marguerites 02400 Bézu-Saint-GermainMaison102 m²211 000 €2 069
09/03/20248 Rue Du 18 Juin 1940 02400 Bézu-Saint-GermainMaison52 m²23 000 €442