Signal Vente

22 Rue du Général Catroux 02110 Vaux-Andigny

Maison · étage 0 · 218 m² · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 263 j)

C énergieA GESn° 2602E0157890Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface218 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 886 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 801 €/m² à Vaux-Andigny (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 618 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation160 649 – 188 587 €
Soit801 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202513 Rue Du General Catroux 02110 Vaux-AndignyMaison50 m²30 000 €600
27/10/202534 Rue Du General Catroux 02110 Vaux-AndignyMaison138 m²123 000 €891
12/08/202536 Rue Du General Catroux 02110 Vaux-AndignyMaison120 m²96 000 €800
01/08/202555 Rue Du General Catroux 02110 Vaux-AndignyMaison81 m²87 000 €1 074
27/05/20254 Rue Du General Catroux 02110 Vaux-AndignyMaison102 m²100 000 €980
18/03/202550 Rue Du General Catroux 02110 Vaux-AndignyMaison96 m²79 800 €831
22/11/20249 Rue Rene Godin 02110 Vaux-AndignyMaison93 m²76 000 €817
04/06/20242 Rue Du General Catroux 02110 Vaux-AndignyMaison87 m²40 000 €460
05/04/202447 Rue Du General Catroux 02110 Vaux-AndignyMaison105 m²36 000 €343
13/02/20242 Rue Du Doc Peteaux 02110 Vaux-AndignyMaison170 m²173 850 €1 023
13/10/20235 Pl Du General De Gaulle 02110 Vaux-AndignyMaison45 m²40 000 €889