Signal Vente

16 Cite Godard 02300 Sinceny

Maison · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 261 j)

F énergieE GESn° 2602E0144787A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface55 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation412 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 757 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 213 €/m² à Sinceny (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen67 200 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation53 787 – 63 141 €
Soit1 055 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202580 Rue Emile Duploye 02300 SincenyMaison56 m²80 000 €1 429
27/08/20259 Rue Emile Duploye 02300 AutrevilleMaison90 m²65 000 €722
21/08/202520 Cite Trou Bleu 02300 SincenyMaison60 m²70 000 €1 167
23/07/20251 Cite Trou Bleu 02300 SincenyMaison60 m²38 000 €633
23/07/20252 Cite Godart 02300 SincenyMaison42 m²65 000 €1 548
18/06/202512 Cite Godart 02300 SincenyMaison50 m²68 000 €1 360
13/06/202511 Res St Antoine 02300 SincenyMaison93 m²172 500 €1 855
13/03/202514 Rue Robert Regnier 02300 SincenyMaison73 m²80 000 €1 096
26/02/20259 Rue Robert Regnier 02300 SincenyMaison56 m²66 000 €1 179
19/11/20242 B Cite Du Chemin De Soude 02300 SincenyMaison107 m²90 000 €841
16/09/202477 Rue Emile Duploye 02300 SincenyMaison73 m²75 000 €1 027
07/06/202425 Rue Francois Couturier 02300 SincenyMaison77 m²95 000 €1 234
30/04/20248 Cite Godart 02300 SincenyMaison68 m²63 000 €926
24/04/20245 Cite Godart 02300 SincenyMaison42 m²65 000 €1 548
05/04/20241 Res St Antoine 02300 SincenyMaison98 m²179 600 €1 833