21 Rue Georges Vincey 02300 Sinceny
Maison · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 264 j) · n° 2602E0119101C
G énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface50 m²
Construction1952
Consommation704 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 805 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 213 €/m² à Sinceny (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen61 014 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation46 029 – 54 034 €
Soit995 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 24 Rue Gaston Didier 02300 Sinceny | Maison | 102 m² | 110 000 € | 1 078 |
| 30/10/2025 | 57 All Henri Barbusse 02300 Sinceny | Maison | 98 m² | 82 900 € | 846 |
| 15/09/2025 | 14 Rue Achille Chemin 02300 Sinceny | Maison | 110 m² | 128 000 € | 1 164 |
| 19/08/2025 | 18 All Henri Barbusse 02300 Sinceny | Maison | 145 m² | 145 000 € | 1 000 |
| 29/07/2025 | 9 B Rue Charlotte Begard 02300 Sinceny | Maison | 161 m² | 215 000 € | 1 335 |
| 04/06/2025 | 18 Rue Charlotte Begard 02300 Sinceny | Maison | 105 m² | 66 000 € | 629 |
| 24/04/2025 | 47 All Henri Barbusse 02300 Sinceny | Maison | 145 m² | 128 500 € | 886 |
| 17/07/2024 | 27 Rue Charlotte Begard 02300 Sinceny | Maison | 100 m² | 95 000 € | 950 |
| 17/07/2024 | 61 All Henri Barbusse 02300 Sinceny | Maison | 126 m² | 146 900 € | 1 166 |
| 26/03/2024 | 13 All Henri Barbusse 02300 Sinceny | Maison | 66 m² | 75 000 € | 1 136 |