Signal Vente

12 Avenue du Maréchal Joffre 02500 Hirson

Appartement · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 09/01/2026 (il y a 273 j)

F énergieC GESn° 2602E0056309A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface37 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation403 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 651 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 823 €/m² à Hirson (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 040 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation82 473 – 96 816 €
Soit2 456 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202523 Rue Du 8 Mai 1945 02500 HirsonAppartement54 m²135 990 €2 518
09/12/202523 Rue Du 8 Mai 1945 02500 HirsonAppartement70 m²135 990 €1 943
09/12/202523 Rue Du 8 Mai 1945 02500 HirsonAppartement42 m²135 990 €3 238
09/12/202523 Rue Du 8 Mai 1945 02500 HirsonAppartement33 m²135 990 €4 121
21/11/20251 Rue Calmette Guerin 02500 HirsonMaison80 m²120 000 €1 500
31/10/202528 Rue Des Ferronniers 02500 HirsonMaison114 m²60 000 €526
27/10/202517 Rue Marechal Leclerc 02500 HirsonMaison75 m²75 000 €1 000
10/10/202510 Rue De Neuve Maison 02500 HirsonMaison60 m²35 000 €583
08/10/202518 Rue Alexandre Dumas 02500 HirsonMaison90 m²70 000 €778
08/10/20251 Rue Jean Richepin 02500 HirsonMaison69 m²41 000 €594
30/09/20259 Rue Alexandre Dumas 02500 HirsonMaison85 m²22 500 €265
18/09/20259 Rue De Neuve Maison 02500 HirsonMaison60 m²45 000 €750
11/09/20257 Rue Des Ferronniers 02500 HirsonMaison88 m²53 990 €614
09/09/20251 Pl Jules Decamp 02500 HirsonAppartement45 m²80 000 €1 778
09/09/20251 Pl Jules Decamp 02500 HirsonAppartement63 m²80 000 €1 270