17 Rue de Clastres 02640 Saint-Simon
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/01/2026 (il y a 271 j) · n° 2602E0051177Q
D énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface58 m²
Construction1960
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 745 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 228 €/m² à Saint-Simon (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen71 592 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation63 889 – 75 000 €
Soit1 191 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2025 | 48 Rue D Avesne 02640 Saint-Simon | Maison | 123 m² | 178 000 € | 1 447 |
| 27/03/2025 | 14 Rue Du Tour De Ville 02640 Saint-Simon | Maison | 134 m² | 215 000 € | 1 604 |
| 14/09/2024 | 9 Rue De Clastres 02640 Saint-Simon | Maison | 62 m² | 21 800 € | 352 |