Signal Vente

10 Rue du Nouvion 02450 Boué

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 274 j) · n° 2602E0014438P

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface270 m²
Constructionavant 1948
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 149 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 163 €/m² à Boué (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 429 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation288 354 – 338 503 €
Soit1 163 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/09/202550 Rue Du Nouvion 02450 BouéMaison67 m²25 500 €381
26/03/20253 Rue De Bergues 02450 BouéMaison96 m²34 000 €354
10/02/202533 Rue De Bergues 02450 BouéMaison97 m²71 000 €732
07/02/202520 Rue Des Vannois 02450 BouéMaison106 m²200 000 €1 887
27/09/20241 Rue De La Gare 02450 BouéMaison148 m²43 500 €294
28/03/20247 Rue Du Rejet 02450 BouéMaison128 m²155 000 €1 211
21/03/20249 Rue Des Vannois 02450 BouéMaison171 m²75 000 €439
18/03/202418 Rue De Bergues 02450 BouéMaison65 m²130 000 €2 000
29/01/20244 B Rue Du Rejet 02450 BouéMaison101 m²60 000 €594
29/01/20244 Rue Du Rejet 02450 BouéMaison101 m²60 000 €594
06/11/20231 Rue De La Gare 02450 BouéMaison68 m²50 000 €735
06/11/20231 Rue De La Gare 02450 BouéMaison80 m²50 000 €625