Signal Vente

507 Route de Reyrieux 01600 Massieux

Maison · étage 0 · 83 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

E énergieC GESn° 2601E2543826S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface83 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation320 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 869 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 795 €/m² à Massieux (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 847 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation265 640 – 311 838 €
Soit3 491 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202527 All Du Saule 01600 MassieuxMaison140 m²532 550 €3 804
10/07/2025224 Rte De Reyrieux 01600 MassieuxMaison103 m²435 275 €4 226
08/07/202510 All Du Saule 01600 MassieuxMaison92 m²412 000 €4 478
02/07/2025356 B Rte De Reyrieux 01600 MassieuxMaison100 m²327 200 €3 272
23/04/2025138 Rte De Civrieux 01600 MassieuxMaison81 m²310 000 €3 827
17/03/2025400 Rte De Reyrieux 01600 MassieuxMaison76 m²392 000 €5 158
17/03/2025400 Rte De Reyrieux 01600 MassieuxMaison76 m²210 000 €2 763
24/02/2025621 Rte De Reyrieux 01600 MassieuxMaison78 m²175 000 €2 244
31/10/2024115 Che Des Combes 01600 MassieuxMaison100 m²550 000 €5 500
09/10/2024356 Rte De Reyrieux 01600 MassieuxMaison120 m²453 800 €3 782
22/08/202461 B Che De Chantegrillet 01600 MassieuxMaison119 m²466 500 €3 920
30/07/202412 All Des Peupliers 01600 MassieuxMaison97 m²289 000 €2 979
29/07/2024237 Rte De Reyrieux 01600 MassieuxAppartement48 m²182 925 €3 811
19/07/20242 All Du Saule 01600 MassieuxMaison91 m²345 000 €3 791
12/06/202416 All Des Varennes 01600 MassieuxMaison116 m²320 000 €2 759