Signal Vente

52 Rue des Grillons 01090 Montmerle-sur-Saône

Maison · 103 m² · DPE établi le 05/10/2026 (il y a 5 j)

F énergieC GESn° 2601E2541507N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface103 m²
Construction1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation419 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 874 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 553 €/m² à Montmerle-sur-Saône (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 980 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation211 290 – 248 036 €
Soit2 221 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202525 Rue De Saint Trivier 01090 Montmerle-sur-SaôneAppartement67 m²129 000 €1 925
25/11/202533 Rue De Saint Trivier 01090 Montmerle-sur-SaôneAppartement72 m²166 700 €2 315
05/11/202529 Rue De Saint Trivier 01090 Montmerle-sur-SaôneMaison80 m²190 000 €2 375
07/10/202533 Rue De Saint Trivier 01090 Montmerle-sur-SaôneAppartement26 m²100 000 €3 846
22/09/202525 Rue De St Trivier 01090 Montmerle-sur-SaôneAppartement72 m²159 000 €2 208
11/09/2025240 Av Des Vignes 01090 Montmerle-sur-SaôneMaison91 m²275 000 €3 022
09/09/202585 Rue Des Acacias 01090 Montmerle-sur-SaôneMaison94 m²286 000 €3 043
16/07/202531 Imp Des Pins 01090 Montmerle-sur-SaôneMaison107 m²285 000 €2 664
13/05/202545 Rue De St Trivier 01090 Montmerle-sur-SaôneAppartement56 m²118 000 €2 107
13/05/202545 Rue De St Trivier 01090 Montmerle-sur-SaôneAppartement54 m²118 000 €2 185
26/02/202554 Rue Des Acacias 01090 Montmerle-sur-SaôneMaison101 m²310 200 €3 071
25/02/2025289 Av Des Mesanges 01090 Montmerle-sur-SaôneMaison96 m²60 191 €627
19/02/202583 Rue Des Lilas 01090 Montmerle-sur-SaôneMaison99 m²248 000 €2 505
28/11/2024288 Av Des Maisons Neuves 01090 Montmerle-sur-SaôneMaison85 m²238 450 €2 805
20/09/202472 Rue De St Trivier 01090 Montmerle-sur-SaôneMaison122 m²288 000 €2 361