Signal Vente

152 Chemin du Plan 01800 Saint-Jean-de-Niost

Maison · étage 0 · 111 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

D énergieD GESn° 2601E2518798C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface111 m²
Construction1973
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation213 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 716 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 280 €/m² à Saint-Jean-de-Niost (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen363 096 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation324 027 – 380 379 €
Soit3 182 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20252 Imp Du Bois 01800 Saint-Jean-de-NiostAppartement49 m²179 000 €3 653
08/12/202512 Imp Des Sources 01800 Saint-Jean-de-NiostMaison98 m²191 777 €1 957
29/09/202532 Rue Du Buyat 01800 Saint-Jean-de-NiostMaison114 m²215 000 €1 886
29/09/202532 Rue Du Buyat 01800 Saint-Jean-de-NiostMaison37 m²215 000 €5 811
29/08/20252 Imp Du Bois 01800 Saint-Jean-de-NiostAppartement65 m²205 000 €3 154
22/08/202568 Rue Du Traquinet 01800 Saint-Jean-de-NiostAppartement66 m²210 000 €3 182
19/03/20252 Imp Du Bois 01800 Saint-Jean-de-NiostAppartement64 m²215 000 €3 359
30/01/202566 Rue De Saint Denis 01800 Saint-Jean-de-NiostAppartement60 m²220 000 €3 667
30/01/202566 Rue De Saint Denis 01800 Saint-Jean-de-NiostAppartement90 m²220 000 €2 444
19/12/202468 Rue Du Traquinet 01800 Saint-Jean-de-NiostAppartement49 m²170 000 €3 469
18/12/20242 Imp Du Bois 01800 Saint-Jean-de-NiostAppartement50 m²170 000 €3 400
15/10/202447 Imp De L'affouage 01800 Saint-Jean-de-NiostMaison81 m²247 779 €3 059
26/09/20242 Imp Du Bois 01800 Saint-Jean-de-NiostAppartement49 m²179 000 €3 653
25/07/20241 Imp Du Bois 01800 Saint-Jean-de-NiostAppartement69 m²230 000 €3 333
23/07/202454 Rue Du Buyat 01800 Saint-Jean-de-NiostMaison157 m²235 000 €1 497