Signal Vente

24 Avenue Saint-Exupéry 01200 Valserhône

Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 02/10/2026 (il y a 8 j)

F énergieC GESn° 2601E2518181J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface62 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation375 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 526 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement041 m²EC28261
02/10/2026appartement0100 m²EB27361

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 374 €/m² à Valserhône (265 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 513 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation166 894 – 195 919 €
Soit2 935 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/08/202537 Rue Buffon 01200 ValserhôneAppartement69 m²121 000 €1 754
28/07/202531 Rue Buffon 01200 ValserhôneAppartement78 m²175 000 €2 244
24/06/202527 Rue Buffon 01200 ValserhôneAppartement69 m²152 000 €2 203
12/06/202515 Rue Buffon 01200 ValserhôneMaison110 m²405 000 €3 682
23/04/202525 Rue Buffon 01200 ValserhôneAppartement92 m²164 500 €1 788
18/03/202533 Rue Buffon 01200 ValserhôneAppartement78 m²179 000 €2 295
29/01/202528 Rue Buffon 01200 ValserhôneMaison178 m²502 500 €2 823
26/11/20244 B Rue Corneille 01200 ValserhôneMaison71 m²225 000 €3 169
29/10/202414 Rue Racine 01200 ValserhôneAppartement58 m²98 000 €1 690
18/10/2024269 Rue De Musinens 01200 ValserhôneAppartement35 m²150 000 €4 286
18/10/2024269 Rue De Musinens 01200 ValserhôneAppartement96 m²150 000 €1 563
18/10/2024269 Rue De Musinens 01200 ValserhôneAppartement41 m²150 000 €3 659
16/07/2024119 Rue De La Pinede 01200 ValserhôneAppartement55 m²135 000 €2 455
22/04/2024160 Rue De La Pinede 01200 ValserhôneMaison119 m²415 000 €3 487
11/04/2024119 Rue De La Pinede 01200 ValserhôneAppartement39 m²130 000 €3 333