Signal Vente

6 Rue de Bourgogne 01460 Montréal-la-Cluse

Maison · étage 0 · 151 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 9 j)

E énergieD GESn° 2601E2511698A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface151 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation282 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 890 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 846 €/m² à Montréal-la-Cluse (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen278 746 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation235 931 – 276 962 €
Soit1 698 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202521 Av Jacques Cartier 01460 Montréal-la-CluseAppartement84 m²150 000 €1 786
03/09/202521 Av Jacques Cartier 01460 Montréal-la-CluseAppartement72 m²135 000 €1 875
17/06/202524 Av Jacques Cartier 01460 Montréal-la-CluseAppartement64 m²125 000 €1 953
30/04/20255 Che De La Prairie 01460 Montréal-la-CluseAppartement50 m²56 000 €1 120
28/03/202524 Av Jacques Cartier 01460 Montréal-la-CluseAppartement41 m²93 000 €2 268
23/09/20242 Rue Du Lange 01460 Montréal-la-CluseAppartement92 m²315 000 €3 424
23/09/20242 Rue Du Lange 01460 Montréal-la-CluseAppartement80 m²315 000 €3 938
16/09/202421 Av Jacques Cartier 01460 Montréal-la-CluseAppartement84 m²140 000 €1 667
02/09/2024128 B Av Du Quebec 01460 Montréal-la-CluseMaison74 m²180 000 €2 432
09/08/20243 Che De La Prairie 01460 Montréal-la-CluseMaison100 m²250 000 €2 500
22/07/202498 Av Du Quebec 01460 Montréal-la-CluseMaison135 m²298 000 €2 207
07/06/202421 Av Jacques Cartier 01460 Montréal-la-CluseAppartement72 m²175 000 €2 431
12/04/202424 Av Jacques Cartier 01460 Montréal-la-CluseAppartement41 m²90 000 €2 195
18/01/20242 Rue De Bourgogne 01460 Montréal-la-CluseMaison88 m²270 000 €3 068
21/12/202319 Av Jacques Cartier 01460 Montréal-la-CluseAppartement96 m²89 033 €927