Signal Vente

646 Avenue Saint Exupéry 01150 Lagnieu

Appartement · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 01/10/2026 (il y a 8 j)

E énergieE GESn° 2601E2510714E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface86 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation271 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 571 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/07/2026appartement058 m²EC29841

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 752 €/m² à Lagnieu (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 947 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation200 552 – 235 431 €
Soit2 532 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025355 Rte De Posafol 01150 LagnieuMaison90 m²210 722 €2 341
14/11/2025399 Av De L Etraz 01150 LagnieuMaison124 m²390 000 €3 145
29/10/2025601 Av Saint Exupery 01150 LagnieuAppartement91 m²125 000 €1 374
24/10/2025787 Rue Du Coteillon 01150 LagnieuMaison93 m²255 000 €2 742
11/09/2025650 Av St Exupery 01150 LagnieuAppartement93 m²137 000 €1 473
30/06/20251 Lot Les Erables 01150 LagnieuMaison89 m²285 000 €3 202
24/06/2025357 Rte De Posafol 01150 LagnieuMaison60 m²420 000 €7 000
24/06/2025357 Rte De Posafol 01150 LagnieuMaison176 m²420 000 €2 386
28/05/2025355 Rte De Posafol 01150 LagnieuMaison90 m²202 950 €2 255
13/03/2025355 Rte De Posafol 01150 LagnieuMaison90 m²217 800 €2 420
24/02/2025355 Rte De Posafol 01150 LagnieuMaison90 m²217 800 €2 420
24/02/2025355 Rte De Posafol 01150 LagnieuMaison90 m²222 750 €2 475
31/01/2025355 Rte De Posafol 01150 LagnieuMaison90 m²215 000 €2 389
13/12/2024355 Rte De Posafol 01150 LagnieuMaison90 m²202 950 €2 255
14/11/2024738 Av St Exupery 01150 LagnieuAppartement77 m²120 000 €1 558