Signal Vente

653 Rue de la Combe de l’Eau 01220 Divonne-les-Bains

Maison · 170 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

E énergieB GESn° 2601E2489815J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface170 m²
Construction1969
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation274 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 380 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 948 €/m² à Divonne-les-Bains (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 182 550 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 000 910 – 1 174 981 €
Soit6 392 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/20251077 Rue De La Combe De L'eau 01220 Divonne-les-BainsMaison225 m²196 500 €873
21/07/2025890 Rue De La Combe De L'eau 01220 Divonne-les-BainsAppartement95 m²250 000 €2 632
06/03/2025890 Rue De La Combe De L'eau 01220 Divonne-les-BainsAppartement48 m²290 150 €6 045
19/08/2024890 Rue De La Combe De L'eau 01220 Divonne-les-BainsAppartement67 m²374 450 €5 589
02/08/2024731 Rue De La Combe De L'eau 01220 Divonne-les-BainsMaison221 m²1 000 000 €4 525
23/07/202428 Che Du Peudex 01220 Divonne-les-BainsAppartement48 m²286 500 €5 969
15/05/2024731 Rue De La Combe De L'eau 01220 Divonne-les-BainsMaison236 m²1 840 000 €7 797
20/12/2023301 Che Des Broues 01220 Divonne-les-BainsMaison156 m²990 000 €6 346
20/10/20231077 Rue De La Combe De L'eau 01220 Divonne-les-BainsMaison225 m²1 304 000 €5 796