Signal Vente

21a rue docteur nodet 01000 Bourg-en-Bresse

Appartement · étage 0 · 174 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieD GESn° 2601E2484491P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface174 m²
Construction1994
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 670 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 520 €/m² à Bourg-en-Bresse (619 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen437 220 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation390 175 – 458 032 €
Soit2 444 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202535 Rue Gen Delestraint 01000 Bourg-en-BresseMaison115 m²289 150 €2 514
30/12/202513 Rue Sabine Et Miron Zlatin 01000 Bourg-en-BresseAppartement84 m²255 000 €3 036
23/12/202532 Rue Doc Nodet 01000 Bourg-en-BresseMaison105 m²315 000 €3 000
18/12/202517 B Rue Doc Nodet 01000 Bourg-en-BresseAppartement54 m²82 000 €1 519
18/12/20252 Rue De La Prevoyance 01000 Bourg-en-BresseAppartement62 m²103 000 €1 661
28/11/202517 Rue Doc Nodet 01000 Bourg-en-BresseAppartement67 m²110 724 €1 653
14/11/202529 Bd Jules Ferry 01000 Bourg-en-BresseAppartement88 m²195 000 €2 216
06/11/202517 C Rue Doc Nodet 01000 Bourg-en-BresseAppartement82 m²131 000 €1 598
31/10/202510 Rue De La Liberte 01000 Bourg-en-BresseAppartement64 m²150 000 €2 344
23/10/20255 B Rue D Ypres 01000 Bourg-en-BresseAppartement92 m²155 000 €1 685
26/09/202550 Rue Doc Nodet 01000 Bourg-en-BresseAppartement79 m²135 000 €1 709
25/09/20255 B Rue D Ypres 01000 Bourg-en-BresseAppartement48 m²97 000 €2 021
23/09/202513 Rue Doc Nodet 01000 Bourg-en-BresseAppartement67 m²110 000 €1 642
18/09/20256 Rue Corneille 01000 Bourg-en-BresseAppartement72 m²115 000 €1 597
15/09/202517 C Rue Doc Nodet 01000 Bourg-en-BresseAppartement54 m²89 000 €1 648