Signal Vente

93 Rue de la Cigogne 01210 Versonnex

Appartement · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

F énergieC GESn° 2601E2479792W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface31 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation433 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 563 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 260 €/m² à Versonnex (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 112 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation131 355 – 154 200 €
Soit4 576 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202536 Imp De La Commanderie 01210 VersonnexMaison96 m²650 000 €6 771
03/10/202554 Imp Des Renardes 01210 VersonnexMaison240 m²1 068 880 €4 454
02/12/202434 Rue Du Fort L Ecluse 01210 VersonnexMaison147 m²686 250 €4 668
13/06/202411 All Des Peupliers 01210 VersonnexMaison100 m²450 000 €4 500
12/06/2024126 Rue De La Lilette 01210 VersonnexMaison126 m²558 200 €4 430
29/05/2024311 Rue St Martin 01210 VersonnexMaison138 m²460 000 €3 333
13/05/202497 All Des Vernes 01210 VersonnexMaison123 m²525 000 €4 268
19/04/202483 All Des Peupliers 01210 VersonnexMaison99 m²495 000 €5 000
31/10/2023341 Rue St Martin 01210 VersonnexMaison88 m²566 470 €6 437