Signal Vente

189 Rue des Dards 01700 Miribel

Maison · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 29/09/2026 (il y a 11 j)

G énergieG GESn° 2601E2479773D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

82
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface66 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation470 kWh/m²/an
Émissions120 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 397 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 828 €/m² à Miribel (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 648 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation190 598 – 223 745 €
Soit3 139 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20259039 Rue Des Boulees 01700 MiribelMaison100 m²485 000 €4 850
23/09/2025185 Gr Grande Rue 01700 MiribelAppartement59 m²170 000 €2 881
18/09/202593 Gr Grande Rue 01700 MiribelAppartement81 m²194 700 €2 404
19/06/20255702 Che De La Limite 01700 NeyronMaison196 m²560 000 €2 857
12/06/2025185 Gr Grande Rue 01700 MiribelAppartement49 m²135 000 €2 755
13/03/202593 Gr Grande Rue 01700 MiribelAppartement68 m²180 400 €2 653
27/02/2025185 Gr Grande Rue 01700 MiribelAppartement59 m²164 690 €2 791
10/01/20254 Chem De La Boquette 01700 MiribelMaison92 m²379 900 €4 129
19/12/202451 Rue Des Boulees 01700 MiribelMaison118 m²461 400 €3 910
16/10/2024185 Gr Grande Rue 01700 MiribelAppartement59 m²207 000 €3 508
04/10/2024185 Gr Grande Rue 01700 MiribelAppartement49 m²163 000 €3 327
26/09/2024210 Imp En Trois Pres 01700 MiribelMaison75 m²305 000 €4 067
13/09/2024185 Gr Grande Rue 01700 MiribelAppartement49 m²185 000 €3 776
30/08/202493 Gr Grande Rue 01700 MiribelAppartement68 m²188 330 €2 770
22/07/2024185 Gr Grande Rue 01700 MiribelAppartement49 m²155 000 €3 163