Signal Vente

4 Avenue de la première Armee Française Rhin et Danube 01450 Poncin

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 14 j)

B énergieA GESn° 2601E2447675P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface91 m²
Construction2018
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation82 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé906 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 113 €/m² à Poncin (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 283 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation183 976 – 215 972 €
Soit2 198 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20254 Rue Xavier Bichat 01450 PoncinAppartement60 m²100 000 €1 667
22/12/20256 Rue Xavier Bichat 01450 PoncinAppartement23 m²85 000 €3 696
22/12/20256 Rue Xavier Bichat 01450 PoncinAppartement100 m²85 000 €850
16/09/20251 Pl De L Eglise 01450 PoncinMaison92 m²147 000 €1 598
10/06/20256 B Av Paul Painleve 01450 PoncinMaison137 m²380 000 €2 774
23/05/202513 Rue Des Pretres 01450 PoncinMaison57 m²132 000 €2 316
25/02/202514 Rue Du Pelan 01450 PoncinAppartement91 m²80 000 €879
02/08/202410 Pl De L Eglise 01450 PoncinMaison37 m²34 000 €919
16/07/202416 Rue Du 11 Novembre 1918 01450 PoncinAppartement126 m²109 000 €865
18/06/202413 Rue Du 8 Mai 1945 01450 PoncinMaison82 m²85 000 €1 037
11/06/202424 Rue Du Pelan 01450 PoncinMaison54 m²90 000 €1 667
28/02/202416 Rue Du 11 Novembre 1918 01450 PoncinAppartement131 m²134 000 €1 023
11/01/20244 Pl De L Eglise 01450 PoncinMaison112 m²145 000 €1 295
08/01/202415 Rue Du 11 Novembre 1918 01450 PoncinMaison74 m²178 000 €2 405