Signal Vente

Grande Rue 01090 Francheleins

Maison · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

G énergieF GESn° 2601E2435385X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

83
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface64 m²
Construction1973
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation434 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 449 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 839 €/m² à Francheleins (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 696 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation137 071 – 160 910 €
Soit2 328 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/09/202579 Rue De L'amitie 01090 FrancheleinsMaison95 m²345 000 €3 632
22/07/20255279 Moine 01090 FrancheleinsMaison94 m²280 000 €2 979
15/05/2025117 Rue De L'amitie 01090 FrancheleinsMaison85 m²265 000 €3 118
22/11/20245419 Au Bourg 01090 FrancheleinsMaison100 m²355 000 €3 550
18/11/2024973 Grande Rue 01090 FrancheleinsMaison105 m²299 000 €2 848
30/10/20241 Lot Les Peupliers 01090 FrancheleinsMaison148 m²408 000 €2 757
07/10/202428 Imp Sans Souci 01090 FrancheleinsMaison109 m²339 000 €3 110
15/07/202459 Imp De La Gaite 01090 FrancheleinsMaison90 m²254 400 €2 827
15/05/2024199 Rue De L'amitie 01090 FrancheleinsMaison114 m²322 800 €2 832
08/03/20241014 E Grande Rue 01090 FrancheleinsMaison84 m²293 500 €3 494