Signal Vente

127 Allée de la Grange Maman 01000 Saint-Denis-lès-Bourg

Maison · 74 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 16 j)

G énergieF GESn° 2601E2434159T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

83
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface74 m²
Construction1955
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation654 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 489 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 541 €/m² à Saint-Denis-lès-Bourg (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 780 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation141 661 – 166 298 €
Soit2 084 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/09/202513 All De La Source 01000 Saint-Denis-lès-BourgMaison100 m²160 000 €1 600
05/06/202524 All De La Source 01000 Saint-Denis-lès-BourgMaison55 m²80 000 €1 455
05/06/202524 All De La Source 01000 Saint-Denis-lès-BourgMaison91 m²135 000 €1 484
03/06/2025389 All De La Grange Maman 01000 Saint-Denis-lès-BourgMaison131 m²500 000 €3 817
06/02/202527 Imp Des Jonquilles 01000 Saint-Denis-lès-BourgMaison97 m²300 000 €3 093
15/10/2024128 All Des Eglantines 01000 Saint-Denis-lès-BourgMaison111 m²295 000 €2 658
22/03/20246235 All Des Primeveres 01000 Saint-Denis-lès-BourgMaison81 m²239 000 €2 951
10/01/2024262 Che Des Fleches 01000 Saint-Denis-lès-BourgMaison97 m²225 000 €2 320
15/12/202311 All Des Frenes 01000 Saint-Denis-lès-BourgMaison106 m²262 200 €2 474